domingo, 24 de abril de 2016

Oscar Niemeyer; el genio de la arquitectura latinoamericana

Para Construcciones Yamaro es un deber mantenerse en la vanguardia tecnológica de la construcción en Venezuela. Por ello, presenta un repaso de las obras de uno de los arquitectos más influyentes de América Latina y uno de los arquitectos más influyentes en la arquitectura moderna internacional: Oscar Niemeyer.



Hoy, el mundo lo recuerda por ser uno de los responsables del equipo que diseñó la Sede la Organización de las Naciones Unidas en Nueva York, pero mucho de su legado está muy cerca de Venezuela.



Brasilia

Niemeyer fue el responsable de la construcción de los edificios íconos de Brasilia para convertirla en la nueva capital de su país: el Congreso Nacional de Brasil (Cámara de diputados y Senado federal), la Catedral de Brasilia, el Palacio de Planalto (sede del Gobierno), el Palacio de Itamaraty (sede del Ministerio de asuntos exteriores), la sede del Tribunal Federal Supremo y la residencia del presidente de Brasil: el Palacio da Alvorada.


Tras su regreso del exilio

Con su regreso a Brasil, continuaron sus labores para la construcción de sitios emblemáticos: los sambódromos de Río de Janeiro y Sao Paulo, el Panteón de la Patria (Brasilia), el Memorial de América Latina (Sao Paulo) y lo que el mundo considera como su mejor obra: el Museo de Arte Comtemporáneo de Niterói.

¿Por qué sus aportes para arquitectura y la construcción no pierden vigencia?


  • Fue pionero en la exploración de las posibilidades constructivas y plásticas del hormigón armado.
  • Sus técnicas buscaron alcanzar la plenitud de las composiciones.
  • Sus temas lograron inscribirse en la realidad circundante de sus obras.
  • Gracias a la construcción, logró manifestar el espíritu de la existencia humana.
  • Fue galardonado con el Premio Príncipe de Asturias de las Artes en 1989.
“No es el ángulo oblicuo que me atrae, ni la línea recta, dura, inflexible, creada por el hombre. Lo que me atrae es la curva libre y sensual, la curva que encuentro en las montañas de mi país, en el curso sinuoso de sus ríos, en las olas del mar, en el cuerpo de la mujer preferida. De curvas es hecho todo el universo, el universo curvo de Einstein.”
Oscar Niemeyer.

viernes, 22 de abril de 2016

¿Cómo disminuir el impacto ambiental en la construcción de vías terrestres?

Construcciones Yamaro describe el impacto ambiental en la construcción de vías terrestres y qué hacer para disminuirlo. Esto con el fin de promover la responsabilidad por el cuidado del entorno venezolano por parte del sector de la construcción en Venezuela.
Si bien la construcción de obras de infraestructura de transporte o vías terrestres representa grandes beneficios socioeconómicos, son muchos los impactos directos e indirectos que generan en el ambiente.

Impactos directos


Son las consecuencias de las labores de limpieza, nivelación y construcción del piso, es decir, todo lo que corresponde con la fase de la construcción propiamente dicha.
  • Pérdida de la capa vegetal.
  • Exclusión de otros usos de la tierra.
  • Modificación de patrones naturales de drenaje.
  • Cambios en la elevación de aguas subterráneas.
  • Deslaves, erosión y sedimentación.
  • Degradación de paisajes.
  • Destrucción de espacios culturales.
  • Interferencia en la movilización de animales silvestres y residentes locales.
  • Contaminación del aire y del suelo.
Estos impactos también pueden generarse en las áreas de almacenamiento o preparación de materiales.

Impactos indirectos


Son las consecuencias generadas al culminar la construcción. Generalmente, son consecuencias socioculturales.
  • Degradación visual por la instalación de carteles de señalización o informativos.
  • Urbanización no planificada.
  • Pérdida de tierras agrícolas.
  • Construcción de nuevos caminos alternos.
  • Interferencia en las vías de transporte y métodos de transporte regulares.
  • Migración de la mano de obra.
  • Desplazamiento de las economías de subsistencia.
  • Invasión humana a tierras silvestres.

¿Cómo disminuir los impactos que serán generados?

Es tiempo de disminuir el impacto ambiental generado por las construcciones de vías.

  1. Realizar el estudio de impacto ambiental de forma minuciosa y responsable.
  2. Evitar tomar decisiones que consideren solo el criterio financiero. Como se ha expuesto, es responsabilidad de las constructoras y empresas afines los daños sociales y ambientales que se generen con la construcción.
  3. Realizar y ejecutar el plan de manejo ambiental de forma minuciosa y responsable. Son estas acciones las que están orientadas a la prevención y corrección para evitar o compensar los daños ocasionados por la ejecución del proyecto el cualquiera de sus fases.
  4. Conformar equipos de control y vigilancia ambiental.
  5. Cumplir con todas las leyes de protección ambiental.
  6. Considerar los impactos directos que generarán en la fase de uso o fase de funcionamiento de la vía y su mantenimiento.
  7. Insistir en integrar la vía con el entorno mediante estrategias funcionales y estéticas.
  8. Considerar el mecanismo de excavación más apropiado para evitar mayor alteración y deterioro de la capa vegetal.

viernes, 15 de abril de 2016

Yamaro presenta las construcciones más impactantes del mundo

Construcciones Yamaro ubica las construcciones más impactantes del mundo. Hoy, muchas de estas edificaciones son consideradas obras de Arte pues, sin duda, representaron un reto al ingenio del hombre y destacan por la precisión de sus diseños, construcción y por la capacidad para impactar a quien se detienen a admirarlas.

F&F Tower. Ciudad de Panamá


Anteriormente fue llamada Revolution Tower y hoy es conocida coloquialmente como El tornillo, es un rascacielos de oficinas cuya forma contorsionada es una innovación para la construcción en Panamá y América Latina, así como un modelo de excelencia arquitectónica y funcionalidad. Posee 242 metros y, en el 2011, fue seleccionada entre los 10 mejores rascacielos del mundo por la empresa de bienes raíces Emporis, ubicándose en el séptimo lugar.
Arquitecto: Pinzón Lozano & Asociados, Arquitectos.

Casa Terracota. Villa de Leyva, Colombia


Sus más de 500 metros cuadrados dieron vida al mito: se dice que es la cerámica más grande del mundo. La casa está construida totalmente en cerámica a modo de un solo ladrillo y combina otras Artes y oficios pues, desde su concepción, propone un modo de vida alternativo, armónico y amable para el individuo y el medio ambiente.
Arquitecto: Octavio Mendoza Morales.

Biblioteca pública de Kansas City. EEUU


La fachada de su estacionamiento es una estantería gigante de libros. Los 22 títulos que conforman el muro fueron seleccionados rigurosamente por el Consejo de la Biblioteca Pública de Kansas City, miden alrededor de 7 metros de alto y 3 de ancho, y representan la variedad en los intereses de lectura de los habitantes de Kansas City.
Arquitectos: Thomas y William Wight.

Catedral del Brasilia. Brasil


Su estructura descansa en dieciséis columnas de hormigón. El proyecto está basado en los hiperboloides de revolución en los cuales las secciones son asimétricas. El conjunto representa dos manos moviéndose hacia el cielo, de allí el efecto de su techo de vidrio que se alza abierto hacia el cielo.
Arquitecto: Oscar Niemeyer.

Estadio Nacional de Beijing. China


Conocido como El nido del pájaro, posee 330 metros de largo, 220 metros de ancho, 69 metros de altura y una capacidad de 80.000 espectadores. Está equipado por tecnológica de última generación: su sistema de energía es solar y su propio sistema de recogida de agua de lluvia le permite su riego y limpieza.
Arquitectos: Jacques Herzog y Pierre de Meuron.

martes, 12 de abril de 2016

FAQs sobre el Mantenimiento Productivo Total



Construcciones Yamaro, comprometido con el desarrollo del sector de la construcción en Venezuela, explica lo que hay que saber sobre el MantenimientoProductivo Total para lograr optimizar los procesos y alcanzar la eficacia de todos los involucrados en la construcción.


El Mantenimiento Productivo Total o TPM (por sus siglas en inglés) es una estrategia compuesta por una serie de actividades creada por JapanInstitute for Plant Maintenance que ayuda a mejorar la competitividad de una organización industrial o de servicios a través de la mejora del personal y los equipos.

¿Cuáles son las metas del TPM?

  • Cero accidentes laborales.
  • Cero defectos en los productos y servicios.
  • Cero pérdidas en todos los departamentos.

Es decir:

T
Total participación de todos los miembros de la empresa.
EFECTIVIDAD TOTAL reduciendo las pérdidas de eficiencia desde una perspectiva global.
RENDIMIENTO ECONÓMICO CRECIENTE a través de la reducción de costos e inventarios.
P
Productividad calculada sobre la base de los volúmenes de ventas.
M
Mantenimiento de clientes y búsqueda de nuevos clientes.

¿Sólo se considera al personal para elaboración de las estrategias?

No. Al ser una estrategia global, también se propone el análisis de eficiencia de las maquinarias, equipos, herramientas y sistemas identificando las posibles causas que puedan alterar su desempeño óptimo.

¿Cuáles son los beneficios tras la implementación del TPM?

  • Mejoras organizativas: mejor ambiente de trabajo y del control de operaciones con redes de comunicaciones eficaces, creación de cultura de responsabilidad, disciplina y respeto a las normas; aprendizaje permanente, entre otras.
  • Mejoras en la seguridad: mejoría de las condiciones ambientales, cultura de prevención de accidentes tras la identificación de situaciones de peligro potenciales y búsqueda de acciones correctivas, entre otras.
  • Mejoras en la productividad: eliminación de pérdidas humanas y económicas, reducción de costos de mantenimiento, creación de capacidades competitivas desde la empresa, mejor disponibilidad de equipos y calidad del producto final, así como aumento de capacidad de respuesta ante los movimientos del mercado, entre otras.

¿En cuánto tiempo comienzan a verse los resultados?

En general, se requieren tres años desde la introducción del TPM en las actividades regulares de la empresa.

¿Cómo iniciar la implementación del TPM?

La alta gerencia debe:
  1. Introducir los parámetros de del TPM en las políticas de la empresa.
  2. Establecer metas claras y realistas de acuerdo a las políticas de la empresa.

domingo, 10 de abril de 2016

Consejos para el mantenimiento correctivo de las construcciones

Debido al paso del tiempo, agentes externos y accidentes ocasionales, las construcciones sufren degradaciones. Es por esto que es necesario llevar a cabo los cuidados pertinentes para conservar su calidad, su vida útil y su buen uso. Construcciones Yamaro ofrece una guía para el mantenimiento correctivo en la construcción.


El mantenimiento correctivo son los trabajos que se realizan en caso de avería o cuando ésta está por ocurrir con el fin de garantizar la calidad, la vida útil y el buen uso para la que fue construida la obra. Todos estos esfuerzos:

  • Garantizan la durabilidad de la construcción en el tiempo.
  • Mantienen la seguridad de las personas que hagan vida en la construcción o en sus cercanías.
  • Preserva los recursos destinados para los arreglos.

Mantenimiento correctivo contingente


Es el que debe realizarse cuando las construcciones pierden su calidad como consecuencia de alguna falla:

  • Se realizan de forma inmediata cuando algo ha dejado de funcionar con normalidad para volver a pronta recuperación de las funciones.
  • Estas acciones deben realizarse de forma emergente.
  • Deben tomar en cuenta uno o varios planes de contingencia que garanticen la seguridad de todos los involucrados.

Mantenimiento correctivo programable


Es el que debe realizarse para garantizar que las construcciones conserven su calidad en el tiempo:

  • Estas acciones, aunque son necesarias, no son urgentes o indispensables.
  • Deben programarse según los recursos destinados para tales fines y las prioridades de atención.
  • Deben considerar el horario y el curso de las actividades que se desarrollan en la construcción.
  • Deben realizarse en los períodos y en las frecuencias recomendadas, sin que esto signifique que los plazos puedan modificarse tras una avería extraordinaria que obligue a realizar intervenciones en períodos más cortos o inmediatos.
La primera obligación que tiene el director de mantenimiento es la realización del inventario de mantenimiento y distribuir los recursos según las prioridades de las áreas tomando en cuenta los deterioros o la necesidad de revisión.

martes, 5 de abril de 2016

Consejos para el mantenimiento preventivo de las construcciones



Cuando se habla de un mantenimiento preventivo de la construcción se habla de una revisión programada para garantizar la funcionalidad y la seguridad dela obra. Esto con el fin de evitar daños graves o irreversibles en la construcción o en las personas que hacen vida en ella. En esta oportunidad, Construcciones Yamaro presenta algunos consejos para elmantenimiento preventivo de las construcciones:

  • Realizar pruebas y verificaciones constantes de todas las áreas en funcionamiento. Cada área posee materiales y equipos que varían su vida útil dependiendo de la frecuencia o intensidad de los usos.
  • Realizar inspecciones en las áreas no visibles. Por ejemplo, cimientos y conductos de drenaje y desagüe.
  • Considerar la variabilidad de los agentes principales de deterioro: condiciones ambientales y alteración de configuración de origen.
  • Realizar las tareas de limpieza y desinfección de todas las áreas con periodicidad.
  • Determinar los cuidados específicos de cada área: cada una posee sus propios materiales de construcción, por lo tanto requiere materiales específicos para su revisión y mantenimiento.
  • Evitar el uso de productos y materiales de mantenimiento que alteren la composición del material de la obra.
  • No realizar perforaciones que alteren la resistencia de la obra, ni aumentar el peso de las cargas previstas según los cálculos de diseño.
  • Cuidar el tránsito y la accesibilidad a las áreas en mantenimiento para evitar daños mayores.
  • Cuidar los espacios para el almacenamiento de equipos y materiales para el mantenimiento.
  • Cualquier desperfecto por pequeño que parezca (fisuras, grietas, deformaciones, deterioro o alteraciones de un elemento estructural) debe ser arreglado por profesionales especializados en la materia.
  • No realizar modificaciones o alteraciones sin estudio previo, sin autorización del técnico competente y sin la dirección y supervisiones expeditas.

 
Estructura
Período de revisión
Pavimentos.
Inspección general: cada dos años.
Juntas: cada cinco años.
Muros de contención.
Después de cada período de lluvia.
Juntas de dilatación: cada cinco años.
Muros: cada diez años.
Restos de cimentaciones.
Inspección general: cada dos años.
Inspección de conductos de drenaje y desagüe: cada dos años.
Elementos que conforman la cimentación: cada diez años.
Estructuras de hormigón.
Inspección general: cada dos años.
Pruebas de resistencia: cada diez años.
Muros de carga.
Inspección general: cada cinco años.
Pruebas de resistencia: cada diez años.
Fachadas.
Inspección general: cada diez años.
Revisión de elementos: cada dos años.
Revocado, revestimiento o pintado: cada 15 años.